2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
258.4万円/㎡
前年比+8.4%
江戸川区
189.7万円/㎡
前年比+56.2%
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プレミスト新小岩ルネ
東京都江戸川区中央一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩17分
2023年築 / 15階建 / 122戸 / RC造
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1階 / 67.79㎡の場合
相場
6,162万円
90.9万円/㎡
3,024
5,116
7,209
9,301
AI査定結果
推定相場価格
6,162万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,116万円〜7,209万円
75.5万円/㎡〜106.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月3日
プレミスト新小岩ルネ
6,290万円（92.8万円/㎡）/ 1階 / 67.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は93.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 6,290万円 | 92.8万円 | 1階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 6,490万円 | 95.7万円 | 1階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 6,980万円 | 106.6万円 | 12階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 5,690万円 | 86.9万円 | 12階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 6,780万円 | 93.8万円 | 11階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 5,880万円 | 89.8万円 | 12階 | 65.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/27 | 5,800万円 | 82.1万円 | 4階 | 70.68㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/26 | 6,490万円 | 94.9万円 | 13階 | 68.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 6,500万円 | 95.0万円 | 13階 | 68.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 5,980万円 | 91.3万円 | 12階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 6,190万円 | 94.5万円 | 12階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は92.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | プレミスト新小岩ルネ 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅17分 | 6,290万円 | 92.8万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 122戸 | RC |
| 2025/11/22 | オープンレジデンシア小岩ステーションフロント 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 7,750万円 | 105.7万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/29 | オーベルグランディオ平井 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅16分 | 5,999万円 | 82.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 138戸 | RC |
| 2025/09/27 | プレミスト新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 4,980万円 | 80.4万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/21 | イニシア新小岩ローレルコート 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅27分 | 5,480万円 | 77.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 121戸 | RC |
| 2026/03/11 | パークホームズ船堀 江戸川区北葛西一丁目 | 船堀駅9分 | 8,780万円 | 109.6万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/27 | プレサンスロジェ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 6,480万円 | 88.1万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/30 | プラウド西葛西 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅8分 | 7,680万円 | 104.2万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 156戸 | RC |
| 2024/02/15 | プラウド瑞江 江戸川区瑞江二丁目 | 瑞江駅1分 | 5,680万円 | 100.1万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/31 | センチュリー葛西グリーンフィールド 江戸川区南葛西四丁目 | 葛西駅24分 | 5,980万円 | 87.5万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、江戸川区では56.2%上昇しています。
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