2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
294.1万円/㎡
前年比+60.2%
江戸川区
107.9万円/㎡
前年比-1.7%
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プレミスト新小岩ルネ
東京都江戸川区中央一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩17分
2023年築 / 15階建 / 122戸 / RC造
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12階 / 65.49㎡の場合
相場
6,418万円
98.0万円/㎡
3,240
5,358
7,477
9,596
AI査定結果
推定相場価格
6,418万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,358万円〜7,477万円
81.8万円/㎡〜114.2万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月16日
プレミスト新小岩ルネ
5,690万円（86.9万円/㎡）/ 12階 / 65.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 5,690万円 | 86.9万円 | 12階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 6,780万円 | 93.8万円 | 11階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 5,880万円 | 89.8万円 | 12階 | 65.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/27 | 5,800万円 | 82.1万円 | 4階 | 70.68㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/26 | 6,490万円 | 94.9万円 | 13階 | 68.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 6,500万円 | 95.0万円 | 13階 | 68.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 5,980万円 | 91.3万円 | 12階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 6,190万円 | 94.5万円 | 12階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は92.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | プレミスト新小岩ルネ 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅17分 | 5,690万円 | 86.9万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 122戸 | RC |
| 2025/11/22 | オープンレジデンシア小岩ステーションフロント 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 7,750万円 | 105.7万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/29 | オーベルグランディオ平井 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅16分 | 5,999万円 | 82.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 138戸 | RC |
| 2025/09/27 | プレミスト新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 4,980万円 | 80.4万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2025/12/16 | イニシア新小岩ローレルコート 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅27分 | 5,680万円 | 80.3万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 121戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークホームズ船堀 江戸川区北葛西一丁目 | 船堀駅9分 | 7,090万円 | 105.0万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/06 | プレサンスロジェ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 6,180万円 | 87.8万円 | 70.41㎡ | 2SLDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/30 | プラウド西葛西 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅8分 | 7,680万円 | 104.2万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 156戸 | RC |
| 2024/02/15 | プラウド瑞江 江戸川区瑞江二丁目 | 瑞江駅1分 | 5,680万円 | 100.1万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/04 | センチュリー葛西グリーンフィールド 江戸川区南葛西四丁目 | 葛西駅24分 | 5,480万円 | 83.0万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.2%上昇、江戸川区では1.7%下落しています。
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